Für eine Immobilienbewertung benötigen wir die nachfolgenden Unterlagen:
Generell werden benötigt:
- aktueller Grundbuchauszug
- Lageplan
- Grundrissplänen
- Schnittzeichnung
- Wohn-/Nutzflächenberechnung
- Berechnung des Bruttorauminhaltes (BRI) oder der Brutto-Grundfläche (BGF)
- Baubeschreibung
- Katasterbezeichnung: Flur, Flurstücks-Nr., Gemarkung
- aktuelle Mietverträge
- evtl. vorhandene Vorgutachten
Bei der Bewertung von Wohnungs- bzw. Teileigentum benötigen wir zusätzlich folgende Unterlagen:
- Teilungserklärung
- Gemeinschaftsordnung
- Protokolle der Eigentümerversammlung
- Wohngeldabrechnungen
Bei der Bewertung von Erbbaurechten benötigen wir zusätzlich:
- Erbbaurechtsvertrag
- sämtliche Unterlagen zu Erbbauzinsanpassungen
Bei der Bewertung von Dienstbarkeiten/Wohnrechten ect. benötigen wir zusätzlich:
- notarieller Vertrag über die Dienstbarkeit
Sollten Sie nicht alle Unterlagen verfügbar haben, so können wir diese gegen Auslagenerstattung bei den zuständigen Stellen einholen bzw. beschaffen.